En totalrenovering förvandlar hela din bostad — från slitna golv och mörka rum till en modern, funktionell och trivsam hemma. Oavsett om du äger en villa i Torslanda, en bostadsrätt i Majorna eller ett radhus i Partille kan vår byggfirma i Göteborg ta hand om hela projektet som totalentreprenör.
Vi samordnar alla hantverkare — snickare, elektriker, rörmokare, plattsättare och målare — så att du har en enda kontaktperson att förhålla dig till. Du får fast pris, tydlig tidsplan och garanti på allt utfört arbete.
→ Begär kostnadsfri offert på din totalrenovering
Vad innebär en totalrenovering?
Vid en totalrenovering görs hela bostaden om — allt från ytskikt och fast inredning till el, VVS och ibland planlösning. Det är det mest omfattande ingreppet du kan göra i en bostad och resultatet blir i praktiken en helt ny inre miljö.
En totalrenovering kan innefatta alla eller några av följande moment:
- Rivning och demontering — Alla befintliga ytskikt, fast inredning och installationer som ska bytas rivs ut. Väggar och golv friläggs och inspekteras. Avfall forslas bort och sorteras.
- Planlösningsändringar — Vill du öppna upp mellan kök och vardagsrum, flytta ett badrum eller skapa ett extra sovrum? Vi utreder vilka väggar som är bärande, tar fram konstruktionslösningar och söker bygglov vid behov.
- El och belysning — Hela elsystemet ses över eller byts ut. Nya kablar, uttag, belysningspunkter, elcentral och jordfelsbrytare installeras av behörig elektriker enligt elsäkerhetsföreskrifterna.
- VVS och rördragning — Vattenledningar, avlopp och eventuell golvvärme installeras av behörig rörmokare. Rördragningen anpassas efter den nya planlösningen.
- Badrumsrenovering — Komplett renovering med tätskikt, plattsättning, VVS och inredning. Läs mer om vår badrumsrenovering i Göteborg.
- Köksrenovering — Nytt kök med stommar, luckor, bänkskiva, vitvaror och stänkskydd. Läs mer om vår köksrenovering i Göteborg.
- Golv — Nya golv i hela bostaden. Vi lägger parkett, laminat, klinker, vinyl eller slipar och behandlar befintliga trägolv.
- Väggar och tak — Spackling, målning, tapetsering och eventuell gipsskivemontage. Vi åtgärdar sprickor, ojämnheter och fuktskador innan ytskikten appliceras.
- Snickerier och detaljer — Socklar, foder, lister, innerdörrar och garderober monteras. Det är detaljerna som gör helheten.
Så genomför vi en totalrenovering — steg för steg
En totalrenovering är ett stort projekt som kräver noggrann planering och samordning. Så här ser processen ut när du anlitar oss.
1. Kostnadsfritt hembesök och inventering
Vi besöker din bostad, går igenom varje rum och dokumenterar befintligt skick. Du berättar om dina önskemål, behov och budget. Vi diskuterar planlösning, materialval och tidshorisont.
2. Offert med fast pris och detaljerad tidsplan
Du får en specificerad offert som bryter ner kostnaden per moment: rivning, el, VVS, badrum, kök, golv, måleri och snickerier. Tidsplanen visar vecka för vecka vad som händer. Allt godkänns av dig innan arbetet påbörjas.
3. Bygglovsansökan (vid behov)
Om planlösningen ska ändras eller bärande väggar berörs hjälper vi med bygglovsansökan till Göteborgs stadsbyggnadskontor. I bostadsrätt hjälper vi dig att ta fram det underlag som föreningens styrelse behöver för att ge sitt godkännande.
4. Rivning och stomarbete
Allt gammalt rivs ut och forslas bort. Eventuella planlösningsändringar genomförs. El- och VVS-arbeten påbörjas. Vi skyddar trapphus, gemensamma utrymmen och angränsande ytor noggrant.
5. Badrum, kök och installationer
Badrum och kök byggs upp med tätskikt, plattsättning, stommar och inredning. El och VVS kopplas in. Golvvärme installeras där det önskats.
6. Ytskikt och finsnickeri
Golv läggs, väggar och tak målas eller tapetseras. Socklar, foder, lister och innerdörrar monteras. Garderober och övrig fast inredning sätts på plats.
7. Slutbesiktning och överlämning
Vi gör en gemensam genomgång av hela bostaden. Eventuella anmärkningar noteras och åtgärdas. Du får kvalitetsdokumentation, garantibevis och en färdig bostad att flytta in i.
Vad kostar en totalrenovering i Göteborg?
Priset för en totalrenovering beror på bostadens storlek, befintligt skick, materialval och hur omfattande arbetet är. Nedan ser du ungefärliga prisintervall baserade på kvadratmeterpris.
| Bostadstyp | Prisintervall (arbete + material) | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| Lägenhet 50–70 m² | 500 000 – 900 000 kr | 8–12 veckor |
| Lägenhet 80–110 m² | 800 000 – 1 400 000 kr | 10–16 veckor |
| Villa / radhus 120–180 m² | 1 200 000 – 2 500 000 kr | 14–24 veckor |
Priserna motsvarar ungefär 9 000–16 000 kronor per kvadratmeter och inkluderar arbete, byggmaterial och avfallshantering. Inredning som köksskåp, vitvaror, kakel och armaturer tillkommer utöver detta. Exklusiva materialval kan påverka priset uppåt.
ROT-avdrag: Som privatperson får du 30 % skattereduktion på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Vid en totalrenovering är arbetskostnaden ofta den största posten, vilket gör att ROT-avdraget kan spara dig en betydande summa. Vi drar av beloppet direkt på din faktura.
→ Begär en kostnadsfri offert på din totalrenovering
Totalrenovering av lägenhet i Göteborg
Göteborg är en lägenhetsstad — omkring 65 % av göteborgarna bor i lägenhet. Många av stadens bostadsrätter är byggda under miljonprogrammet eller under tidigt 1900-tal och är i behov av renovering. Vi har stor erfarenhet av att totalrenovera lägenheter i alla Göteborgs stadsdelar, från sekelskiftesvåningar i Vasastan till 70-talslägenheter i Kortedala.
Vid totalrenovering av bostadsrätt behöver du alltid godkännande från föreningens styrelse innan arbete som berör el, VVS, bärande konstruktioner eller ventilation påbörjas. Vi hjälper dig att ta fram allt underlag som styrelsen behöver och säkerställer att arbetet utförs enligt föreningens stadgar och byggnadsnämndens regler.
Totalrenovering av villa i Göteborg
En villarenovering ger ofta utrymme för större förändringar — nya planlösningar, tillbyggnader, källarrenovering eller vindsombyggnad. Vi har renoverat villor i bland annat Torslanda, Hovås, Askim, Mölndal och Sävedalen och vet vilka utmaningar som kan uppstå i olika hustyper och byggår.
Äldre villor kan dölja överraskningar som bristfällig isolering, uttjänta rör eller asbesthaltigt material. Vårt arbetssätt innebär att vi alltid gör en noggrann inventering innan vi sätter fast pris, och om oförutsedda problem uppstår under rivningen informerar vi dig omedelbart med kostnadsförslag innan vi går vidare.
Varför välja oss som totalentreprenör?
- En kontaktperson — hela vägen — Som totalentreprenör samordnar vi alla yrkesgrupper: snickare, elektriker, rörmokare, plattsättare och målare. Du har en projektledare som ansvarar för att tidsplan, budget och kvalitet hålls.
- Fast pris med detaljerad specifikation — Du vet exakt vad totalrenoveringen kostar innan vi börjar. Offerten bryts ner per moment så att du ser vart varje krona går.
- Erfarenhet av alla bostadstyper — Vi har totalrenoverat allt från kompakta ettor till stora sekelskifteslägenheter och villor i flera plan. Vi vet vilka utmaningar varje bostadstyp för med sig.
- Garantier och försäkringar — Vi innehar ansvarsförsäkring och entreprenadförsäkring. Alla hantverkare har relevant behörighet. Vi lämnar garanti på allt utfört arbete och tillhandahåller fullständig dokumentation.
Vanliga frågor om totalrenovering i Göteborg
Hur lång tid tar en totalrenovering?
Det beror på bostadens storlek och arbetets omfattning. En lägenhet på 60–80 m² tar normalt 8–14 veckor. En villa på 150 m² kan ta 16–24 veckor. Du får en veckovis tidsplan i offerten.
Kan jag bo kvar under totalrenoveringen?
I de flesta fall rekommenderar vi att du ordnar tillfälligt boende. Under en totalrenovering är bostaden en aktiv byggarbetsplats med buller, damm och avstängd el och vatten. Det är varken bekvämt eller säkert att bo kvar.
Behöver jag bygglov?
Invändiga renoveringar kräver normalt inte bygglov, men det finns undantag. Om du river eller bygger bärande väggar, ändrar fasaden eller bygger till behövs bygglov från Göteborgs stadsbyggnadskontor. I bostadsrätt krävs alltid styrelsens godkännande för ingrepp i VVS, el och konstruktion. Vi hjälper dig med hela processen.
Vad kostar en totalrenovering per kvadratmeter?
En totalrenovering kostar normalt 9 000–16 000 kronor per kvadratmeter för arbete och byggmaterial. Inredning som kök, vitvaror och badrumsproukter tillkommer. Vi lämnar alltid fast pris efter hembesök.
Ökar en totalrenovering bostadens värde?
Ja, i de allra flesta fall. En totalrenovering höjer bostadens standard och gör den betydligt mer attraktiv vid en försäljning. Kök och badrum är de rum som påverkar värderingen mest.
Kan jag göra delar av arbetet själv?
Ja, vi är flexibla. Många kunder väljer att göra rivning eller målning själva för att spara pengar. Tänk dock på att alla el- och VVS-arbeten måste utföras av behöriga hantverkare för att försäkringar och garantier ska gälla.
Kan jag nyttja ROT-avdrag?
Ja, om du äger din bostad och är folkbokförd på adressen. ROT-avdraget ger 30 % skattereduktion på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år. Vi drar av beloppet direkt på din faktura.
Redo att totalrenovera?
Kontakta vår byggfirma i Göteborg för ett kostnadsfritt hembesök och en fast offert på din totalrenovering. Vi återkommer inom 24 timmar.
Vi utför även badrumsrenovering, köksrenovering och tillbyggnader i hela Göteborgsområdet.
